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Casa em Condomínio para Venda, Boituva / SP, bairro Portal das Estrelas I, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 6 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 310,00 m², terreno 525,00 m²
Terreno: 525,00 Construído: 310,00
5 Dormitórios
6 Banheiros
5 Suítes
8 Vagas
Valor: R$ 1.580.000,00
Código: CA0145 | IPTU: R$ 196,11 | Condomínio: R$ 485,98 | Área Construída: 310,00 m² | Área Terreno: 525,00 m² | Construído em: 2017 | Em Condomínio: Sim | Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral | Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$5.096,00
Descrição do Imóvel
Acordar em uma casa onde cada um dos cinco filhos ou convidados tem sua própria suíte muda o ritmo das manhãs. Em Boituva, no Portal das Estrelas, essa dinâmica ganha fôlego com 310 m² de área construída que priorizam a fluidez entre os ambientes. A construção de 2017 entrega a solidez de um imóvel pronto, sem as surpresas de obras recentes, distribuindo o cotidiano em um terreno de 525 m². É o espaço ideal para quem busca segurança patrimonial em um condomínio consolidado, onde a rotina se divide entre a funcionalidade da cozinha ampla e a praticidade de ter oito vagas de garagem à disposição.
O lazer aqui deixa de ser um plano de fim de semana para virar hábito. A piscina e o SPA com hidromassagem resolvem o descanso sem a necessidade de deslocamentos, garantindo privacidade total dentro do lote. Para quem analisa o mercado, os custos fixos de IPTU e condomínio mostram uma operação eficiente para uma estrutura deste porte, reforçando a inteligência do investimento a longo prazo. É uma configuração difícil de encontrar com essa quantidade de suítes, unindo a valorização garantida do bairro com um projeto que acomoda famílias grandes sem apertos. Se o seu critério é espaço real e liquidez, vale agendar uma visita para entender as proporções de perto.
Pontos Fortes
Condominio Portal das estrelas além de ser um condominio consolidado, é de médio/alto Padrão e bem próximo da Cidade de Boituva a 10 minutos do Centro.
Observações
Nesta negociação o proprietário aceita em complemento do valor através de um terreno no Condomínio Portal das Estrelas ou um veículo à avaliar.
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| Corretor(a) responsável por este imóvel: |
| Corretor(a): Marco Rosica - Creci: 202618-F |
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| Cidade: Boituva / SP |
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